Vous souhaitez savoir comment réduire ses impôts tout en investissant dans l’immobilier, l’assurance-vie, l’épargne retraite ou d’autres placements financiers ? Comment defiscaliser en 2024?

Voici les dispositifs :

Le dispositif Pinel 2024

Parmi les solutions de défiscalisation que nous vous proposons, le dispositif Pinel 2024 est l’un des plus avantageux. Il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu si vous investissez dans un logement neuf situé dans une zone tendue, que vous mettez en location pendant 6, 9 ou 12 ans.

Le taux de réduction d’impôt varie selon la durée de location :

• 9 % du prix d’achat du logement pour une durée de 6 ans
• 12 % du prix d’achat du logement pour une durée de 9 ans
• 14 % du prix d’achat du logement pour une durée de 12 ans

Le dispositif Pinel 2024 vous permet également de louer votre logement à un membre de votre famille, sous réserve qu’il ne fasse pas partie de votre foyer fiscal.

Le dispositif Pinel 2024 est valable jusqu’au 31 décembre 2024. Il est réservé aux logements situés dans un bâtiment d’habitation collectif, respectant un niveau de performance énergétique minimal.

En savoir plus sur le dispositif Pinel 2024

Les autres solutions de défiscalisation

Le dispositif Pinel 2024 n’est pas la seule solution de défiscalisation que nous vous proposons. Selon votre situation et vos besoins, nous pouvons vous orienter vers d’autres dispositifs, tels que :

• Le dispositif Denormandie, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous rénovez un logement ancien situé dans un quartier ancien dégradé, que vous mettez en location pendant 6, 9 ou 12 ans.
• Le dispositif Malraux, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous restaurez un immeuble situé dans un secteur sauvegardé, une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) ou une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP), que vous mettez en location pendant 9 ans.
• Le dispositif LMNP Censi-Bouvard, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous investissez dans une résidence de services (étudiante, senior, tourisme, affaires, etc.), que vous mettez en location pendant 9 ans. LMNP = Loueur Meublé Non Professionnel
• Le dispositif Girardin, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous investissez dans un logement neuf situé dans les départements et territoires d’outre-mer (Dom-Tom), que vous mettez en location pendant 5 ou 6 ans.
• L’assurance-vie, qui vous permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse sur les intérêts, les plus-values et les successions, si vous souscrivez un contrat d’assurance-vie et que vous y versez des sommes régulièrement.
• L’épargne retraite, qui vous permet de bénéficier d’une déduction d’impôt sur les versements effectués sur un plan d’épargne retraite (PER), un plan d’épargne retraite populaire (PERP), un plan d’épargne retraite collectif (PERCO) ou un plan d’épargne retraite d’entreprise (PERE).

En savoir plus sur les autres solutions de défiscalisation

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Nous vous accueillons dans notre cabinet situé à Nantes, ou nous nous déplaçons à votre domicile ou sur votre lieu de travail, selon votre convenance.

Nous vous offrons un bilan patrimonial gratuit et sans engagement, afin de vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.

N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et profitez des avantages de la défiscalisation !

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